交房即辦證 即墨首個項目試點成功

2020-10-15 15:07 大眾報業·半島網閲讀 (85753) 掃描到手機

半島全媒體記者 孫靜

為提高新建商品房辦證效率,優化提速業務流程,10月12日,即墨區不動產登記中心聯合即墨區税務局、青島海信信特置業有限公司,在“海信.九賢府”進行首個“交房即辦證”項目試點工作。

據瞭解,“交房即辦證”是今年即墨區不動產登記中心為優化營商環境推出的便民新舉措,為保障這一便民舉措落地,即墨區不動產登記中心提前介入,以流程優化和信息共享為切入點,建立不動產登記相關信息的部門協同共享機制,與税務部門配合,實行遠程受理、網上核税繳税,為有需求、提出申請的企業和羣眾在交房時即開展不動產登記、頒發不動產權證。

記者瞭解到,開發公司在辦理竣工驗收時,即墨區不動產登記中心會提前介入,具備驗收條件的項目在交房時皆可辦證。開發公司通過遠程受理,在接房現場當場收取辦證材料交房,並提供合同和辦證登記執行書,市民只需攜帶身份證,在現場通過遠程平台完成人像採集,錄入信息,信息回傳到不動產登記中心之後,審核通過後業主只需核税之後在現場即可領取電子不動產權證,需要紙質版不動產權證的可到即墨區不動產登記中心大廳領取。

對於此前交房好幾年卻一直沒辦理房產證的業主,即墨區不動產登記中心產權登記科科長孫平説,“即墨區不動產登記中心按照《關於化解城鎮居民住房產權歷史遺留問題的指導意見》規定,聯合各部門制定方案,對全區存在未辦證的歷史遺留問題進行梳理彙總,找出原因,提出解決方案,逐個梳理,逐個化解。”據瞭解,此項工作現已開展。

按照以往慣例,購房者購買商品房時,開發商會與購房者約定交房時間,交房後一兩年開始陸續辦理不動產權證,交房與交證的不同步,造成購房者多次跑腿,也影響了購房者落户、子女入學、銀行貸款等。“交房即辦證”實現了住權與產權同步,大大縮短辦證時間,切實保護購房者權益,提高了新建商品房辦證效率,切實提高人民羣眾的獲得感和幸福感,也促進了全區房地產市場健康、規範發展。

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